簡単ノベルティ オリジナル解説ガイド

利用できる人はソニー銀行に普通預金口座を開設していることが条件になるがその他は申込時の年齢がxx歳以上xx歳未満で最終返済時がxx歳の誕生日までの方。 前年度年収が400万円となっている。
ごく一般的だ。 融資額も500万円以上1億円以下で期間は1年以上xx年以下。
来店不要。 いつでも繰り上げ返済が可能さてここから先がその秘密となっている。
M氏の言葉を借りよう。 住宅ローンについての相談はインターネットで行い正式な申し込みは郵送。
実行までのさまざまな疑問についてのフォローも電子メール電話にて行っている。 他の住宅ローンを利用する時のように店舗に足を運ぶxxがまったくない実際に足を運ぶ必要がないということはもうひとつの大きな特徴としてM氏が挙げた繰り上げ返済がいつでも可能なことにも通じてくる。
借りた後のお客さまの利便性を考える従来繰り上げ返済をしようと思ったらまず利用ローン会社などの連絡し印鑑書類を揃えて店舗に出向くことが普通だった。 しかも公庫を例にとれば約定返済日に100万円以上という条件が課せられたりしている。
お世辞にも利用者にとって何回も繰り上げ返済を行おうなどとは思わせない仕組みだ。 だがソニー銀行では店舗に行く必要がないし金額の条件回数も1万円以上なら何回でも問題ない。

これがすべてインターネットを使って自分で繰り上げ返済を自由に行える。 返済できる時あるいは返済したい時にすぐ返済できる。
インターネットを活かしたシステム作りあくまでも利用者側の立場に立ったシステムをインターネットという時間と距離を超えたインフラを使って実現したといえる。 そのためのシステム作りにはそれなりに苦労したこともある繰り上げ返済だけでなく利用者側の立場利便性の追求という思想は住宅ローンの商品設計すべてに顕著に表れている。
金利タイプの設定もそのひとつ。 上限付き変動金利への変更はネットでいつでも何回でも行える。
手数料も無料だ。 また変動金利は都市銀行などで用いられている短期プライムレー卜プラス1%を基本とした金利ではなく実際のマーケットに連動した金利を基準にローン金利を設定しているため月に一度更新が行われる。
そればかりか月の中旬には翌月のローン金利をサイト上で公表している。 住宅ローンの金利の決定にも「フェア」の理念が反映されている。
そのためか利用者の多くが変動金利を選択しているという。 ちなみに繰り上げ返済時の手数料も変動金利を選んでいる場合は無料になるのも大きな特徴だ。

保証料団体信用生命保険料が不要来店不要の手続きと繰り上げ返済随時自由に選べる金利タイプなどの特徴はどれもインターネットの特性を最大限に活かしつつ利用者の利便性を大切にしたものといえるがもうひとつ見逃せない大きな特徴がある。 それは保証料団体信用生命保険料が不要なことだ。
通常金融機関にローンを申し込むとごく当たり前のように「保証料」が上乗せされてくる。 一般的な説明では「もしもの場合返済できなくなった時保証会社が弁済してくれるので」といったことを聞かされる。
さらには諸手続き料金の中に保証料をまとめてしまっているケースもあるし見かけの金利設定が安くなっていても保証料が上乗せされて負担が大きくなってしまうこともある。 「フェアでありたい企業理念の象徴返済できなくなった場合保証会社が銀行に支払ってくれますがお客さまにしてみれば引き続き保証会社に支払わなくてはなりません。
これを考えると支払い先が変わるだけで払うという行為は変わりません。 そうすると保証会社というものはお客さまにとってはなくてもいいのではないかという考えになりました」あくまでもお客さまにとってフェアでありたい。
その徹底した企業理念がここに象徴されている。 他の金融機関からの借り換えが多い利便性に裏付けされた住宅ローンの商品設計。
客観的にその特徴を見ていっても他の金融機関にはない魅力が感じられる。 魅力にひかれた利用者は事業立ち上げの前に想定したxx歳代-xx歳代でインターネットをよく利用する層中心になっているが利用者の内訳を見てみると他の金融機関からの借り換えの層が多いことが自にとまる。
なかにはどうしてもソニー銀行の住宅ローンを利用したくて普通預金口座を開いた人もいるなど担当者にとっては嬉しい事実がある。 店舗運営のコストがかからないところで保証料の不要をはじめ各種手数料のいくつかが無料になっているがなぜこれだけのコストを削減できるのだろうか。
トラブルがない審査ちなみに審査については独自のノウハウを築いていてほとんどトラブルがないそうだ。 また仮審査通過後に実施される本審査では仮審査のスピード惑とは違ってじっくり丁寧に審査する方式をとっている。
具体的には都市銀行などで用いられているここから上の条件なら問題なくOKというスコアリングシステムは重視していない。 あくまでも参考程度にし、じっくりと審査担当者が見ていくようになっている。

これがソ二－銀行にとってもリスクの回避につながってくる。 ずっと同じ担当者で安心感を提供ここまで見てみると住宅ローンの斬新なシステムや利便性といったことにどうしても目が行ってしまうがソニー銀行が利用者に提供しているのは利便性ばかりではない。
そう住宅ローンという大きな金融取引にはとても大切な「安心感」も与えている。 仮審査が終わって本審査に入る段階で顧客の担当者を1人つけることだ。
「担当者が一貫してお話しさせていくことにより少しでもお客さまのお役に立ちたいと考えています」電子メール電話で担当者がフォロー確かに一般の銀行のローン相談窓口は行きやすいとはいえない場所だ。 さらに数年で担当者がいなくなってまた新しい担当者とやりとりするのはなおさらだ。
そのためソニー銀行ではネットのみで顔が見えない部分を電子メール電話で担当者がフォローするような仕組みになっている。 課題は新築物件をどう開拓していくかここまでみると業界の常識を完全に覆し何もかも順調にいっているような感じさえするが今後の課題は何があるのだろうか。
「住宅ローンをよくご存じの借り換えのお客さまが多いのは商品性をご理解いいていることでありとても嬉しいのですが課題は新築物件をどう開拓していくかです」あえて顔を見ずにお金を貸すこうなると気になるのはこれからの他行の動きではないだろうか。 最初から店舗支店などを持たないソニー銀行だからこそできた発想商品設計なのかもしれない。
ちなみにアメリカのオンライン証券の世界も似たような状況になっている。 アメリカの大手証券会社は支店を多く持っていたのでネットになかなか参入できなかった経緯がある。
常識を覆して成功するには過去の商習慣経験則を捨て去らなくてはいけない過去を持たないソニー銀行だからこそ本当の意昧の「利用者の利便性」を追求することができるのかもしれない。 個人は自分のカネの使い方を自分で決められない「子ども扱い」されてきた。

また個人の側にも甘えがあった。 今まではそれで何とかやってこられた。
だが日本の金融に「市場経済」と「自己責任」の時代が来たのである。 そうなれば「自立した個人のための金融機関」が必要である。
各行は1400兆円の個人金融資産の獲得を巡って厳しい競争を繰り広げその競争の過程で個人金融資産は社会を変える力を持つようになるはずである。 ケートを実施した。

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